1 · Deber de protección de la masa
La parte sostiene que Sun Park era una unidad hotelera y productiva relevante para la masa de LPB, y pregunta qué medidas de inventario, acceso, conservación, valoración, pericial, recuperación de frutos y control se adoptaron ante alertas documentadas.
2 · Salida financiada de 2018
La denuncia presenta la alternativa ONA/Clubotel y las rutas Stoneweg/Varia, Elaia/Lagoon y otros financiadores como una posibilidad que requería cifra de pasivo, coordinación y protección temporal. Debe verificarse qué documentación recibió el AC, qué transmitió al Juzgado y qué respuesta dio.
3 · Control material desde junio de 2018
Se alega un desplazamiento del control de accesos, llaves, seguridad, clientes y operación. El examen correcto exige acto por acto: título, instrucción, espacio afectado, sujeto que actuó, conocimiento del AC, respuesta y efecto sobre LPB, Matkator y terceros.
4 · Operación OB REM y €400.000
La denuncia conecta la escritura de 28 de noviembre de 2018, la solicitud de convalidación de 20 de marzo de 2019, el Auto de 24 de octubre de 2019 y el tratamiento bancario, contable, registral y restitutorio posterior. No afirma que el importe desapareciera: solicita trazabilidad completa.
5 · Cesión Promontoria–CAM
Se pide reconstruir qué versión de la cesión y anexos tuvo el AC, qué precio o metodología conoció, cómo promovió la sustitución de acreedor, qué ocurrió con las Diligencias Preliminares 1041/2017 y cómo se concilió después el título con la cuantía operativa.
6 · Crédito, umbral y cifra final
Debe distinguirse el crédito reconocido, la responsabilidad hipotecaria, intereses, umbral de mejora, valor de realización, condonación alegada, crédito extinguido y eventual sobrante. La existencia de cifras distintas no prueba delito; exige localizar el puente documental y contable.
7 · Licitación y adjudicación 2021–2022
La denuncia pide conciliar comparecencia de licitación, ofertas, publicidad, acceso de terceros, Autos, informe de 25 de enero de 2022, escritura de 21 de febrero, cancelación de cargas y asientos registrales.
8 · Rendición final
El cierre probatorio requiere libro mayor, subcuenta CAM, soportes de €400.000, cuentas finales, anexos bancarios, objeciones, aprobación o estado pendiente, y correspondencia con los activos dados de baja o transmitidos.