SP-ACTA-2008-07-25 · 2008-07-25
25 julio 2008 · costes y explotación
Multimatrix/LPB · fase posterior a la compra
B Proyecto · Multimatrix/LPB → Aweswell/LPB–GilSucesión del lado del proyecto. La etiqueta no atribuye a Gil actos anteriores a su entrada documentada.
Capacidad y secuencia atribuidas
Mandatos separados; transiciones visibles.
Secuencia atribuida por Gil Marer y clasificación documental del proyecto. Cada persona, sociedad, cargo, representación y acto se mantiene separado y debe probarse fuente por fuente. No es un hallazgo judicial de conspiracion, fraude, finalidad criminal, responsabilidad o culpabilidad.
Ninguna capacidad específica documentada
Las fuentes controladas de esta familia no prueban una capacidad propia del evento.project-lane-no-adverse-stage · No aplicable
Control de identidad: Patricia Isabel Domínguez Montelongo y Laura Patricia Acosta Matos son personas distintas; nunca se usa 'Patricia' para fusionarlas. Límite de inferencia: Una función en Pink Canary Services, una participación personal o una declaración posterior no se transforma en representación de la Comunidad, CEXP, LPB, Aweswell ni otra entidad para este evento.
Autoría y control documental
Convocar, presidir, redactar y custodiar no son la misma función.
B · Proyecto LPB → Aweswell/LPB · Gil y PatriciaB0 · Sucesión documental del lado del proyecto. B0 identifica Multimatrix/LPB antes de la entrada documentada de Gil y Patricia; B1 identifica la fase Aweswell/LPB. Ningún acto B0 se atribuye personalmente a Gil o Patricia.
Regla: Asistencia, representación, financiación, beneficio posterior o firma no convierten por sí solos a una persona en convocante, presidente, autor o custodio.
Quién convocó o generó el registro
La copia no cierra por sí sola la identidad formal del convocante; registra a la representante de LPB actuando también para CEXP.
Base de la clasificación
Registro posterior a la adquisición de activos en la fase Multimatrix/LPB. Se incluye en la sucesión del proyecto que después pasa a Aweswell/LPB; Gil no se presenta como director de esta reunión de 2008.
Abrir texto público redactadoPDF de edición textualFacsímil fuente expurgadoManifiesto de integridadProcedenciaRegistro de expurgaciónÍndice máquina de continuidadRegistro fuente y comunicaciones
Límite: Copia de cuatro páginas; la variante de tres páginas es parcial.
Familia documental
Cada aviso, ACTA, anexo, circulación, ejecución y uso conserva su propio ID.
Una entrada no convierte un correo en ACTA ni la recepción en autoridad, validez o intención.
SP-EVT-2008-07-25-COST-ARRANGEMENT
2008-07-25 · ACTA o registro de acuerdo de costes
- Emisor / remitente
- Participantes de la Comunidad/del proyecto consignados
- Capacidad
- Representación de LPB y conexión con CEXP consignadas; capacidades exactas dependientes de la fuente
- Destinatarios
- Participantes; lista completa no localizada
- Órgano / convocante
- Comunidad de Propietarios/evento de costes-explotación; caracterización exacta abierta · Convocante formal no resuelto
- Procedencia
- Copia de trabajo de cuatro páginas recuperada; se preserva la incidencia posterior de nombre de archivo/fecha
- Público / privado
- Nativo privado/metadatos aptos para publicación o derivado redactado
- Cuestiones abiertas
- Siguen abiertas la autenticación de fecha/órgano, el localizador completo del mensaje, la convocatoria, los anexos y la relación con el 15 de julio
- Página / motivo
- La entrada canónica o la aparición secundaria enlazada evita duplicar una ruta autónoma y mantiene procedencia, estado público/privado y relaciones dentro de las familias documentales del evento.
- Relaciones
SP-SRC-ACTA-2008-07-25
2008-07-25 · Copia fuente de ACTA
- Emisor / remitente
- Comunidad de Propietarios / registro de costes y explotación; caracterización exacta abierta
- Capacidad
- Órgano de reunión o evento registrado; las capacidades individuales dependen de cada fuente
- Destinatarios
- Destinatarios/participantes históricos según se consignan por separado; denominador completo original de destinatarios/notificación no resuelto
- Órgano / convocante
- Comunidad de Propietarios / registro de costes y explotación; caracterización exacta abierta · Convocante formal no resuelto; también consta representación de LPB vinculada a CEXP.
- Procedencia
- Copia de trabajo de cuatro páginas adjunta a correo recuperada
- Público / privado
- Fuente nativa/de control privada; facsímil raster redactado irreversiblemente, galería de páginas fuente, edición textual OCR y PDF de edición textual públicos disponibles en la página enlazada del evento
- Cuestiones abiertas
- Siguen abiertas la autenticación de fecha/órgano, el libro original, los anexos y la relación con el 15 de julio
- Página / motivo
- La entrada canónica o la aparición secundaria enlazada evita duplicar una ruta autónoma y mantiene procedencia, estado público/privado y relaciones dentro de las familias documentales del evento.
- Relaciones
SP-SRC-ACTA-2008-07-25-PARTIAL-3P
2008-07-25 · Copia fuente de ACTA
- Emisor / remitente
- Comunidad de Propietarios / registro de costes y explotación; caracterización exacta abierta
- Capacidad
- Órgano de reunión o evento registrado; las capacidades individuales dependen de cada fuente
- Destinatarios
- Destinatarios/participantes históricos según se consignan por separado; denominador completo original de destinatarios/notificación no resuelto
- Órgano / convocante
- Comunidad de Propietarios / registro de costes y explotación; caracterización exacta abierta · Convocante formal no resuelto; también consta representación de LPB vinculada a CEXP.
- Procedencia
- Binario hermano parcial de tres páginas
- Público / privado
- Fuente nativa/de control privada; facsímil raster redactado irreversiblemente, galería de páginas fuente, edición textual OCR y PDF de edición textual públicos disponibles en la página enlazada del evento
- Cuestiones abiertas
- Salvo indicación separada, siguen abiertas la equivalencia material, la procedencia/autenticidad y la relación con el libro oficial
- Página / motivo
- La entrada canónica o la aparición secundaria enlazada evita duplicar una ruta autónoma y mantiene procedencia, estado público/privado y relaciones dentro de las familias documentales del evento.
- Relaciones
Auditoría evento por evento
Qué ocurrió, qué se comunicó y qué sigue abierto.
Ocurrencia, autoridad, quórum, voto, validez, ejecución, conocimiento, intención, causalidad y caracterización permanecen separados.
| Antes | El registro sigue a la reunión del 15 de julio y a la transacción de activos comunicada en junio. |
|---|---|
| Conocimiento | No está cerrada la cadena de mensaje/adjunto ni el conocimiento previo. |
| Aviso y notificación | No se han localizado convocatoria, orden del día ni servicio. |
| Omisión o exclusión alegada | No existe denominador completo de exclusión o servicio. |
| Convocante | Convocante formal no resuelto; consta representación de LPB también vinculada a CEXP. |
| Órgano | Comunidad de Propietarios/arreglo de costes y explotación según consta; caracterización exacta abierta. |
| Asistencia y representación | Siguen incompletos asistencia, representación, poderes y coeficientes. |
| Propuestas y votación | La familia de cuatro páginas es relevante para costes; votación y anexos requieren transcripción verificada y autenticación. |
| Objeciones y reservas | No se han localizado objeciones completas. |
| ACTA y versiones | Copia de cuatro páginas digitalizada; un nombre anterior llevaba fecha errónea de 2011 y se conserva en el historial. |
| Circulación, recepción o retención | Recuperada de adjunto posterior; no están acreditadas emisión original, recepción ni retención. |
| Ejecución o no ejecución | Se alega distribución posterior de gastos; faltan facturas/cuentas y prueba completa de ejecución. |
| Uso posterior | Se usa como base en análisis posteriores de costes y deuda Comunidad/CEXP. |
| Prueba contradictoria | La reunión es anterior a Gil; la sucesión posterior no permite retroatribuirle conducta de 2008. |
| No probado | Siguen abiertos fecha/cuerpo, convocante, avisos, anexos, votos, relación con 15 de julio, validez y ejecución. |
Texto fuente público redactado
OCR secuenciado por página, con redacciones visibles.
No es transcripción pericial ni cotejo línea por línea. Los marcadores conservan la posición de material reservado o ilegible; una grafía OCR incompatible con una entidad jurídica controlada se normaliza y se marca.
# Junta General Extraordinaria de la Comunidad - 25 julio 2008
**Digitalización pública redactada, OCR-asistida y secuenciada por cada página de la copia localizada.**
- ID: `SP-ACTA-2008-07-25`
- Fecha atribuida: `2008-07-25`
- Órgano: Comunidad de Propietarios
- Fuente de control: `copia digital de trabajo`
- Páginas fuente: 4
- SHA-256 de la fuente privada: `4939ffc2f5fada285918fac2a2b5f757d129121623c1fa4040992984c2ba6c38`
- Estado: copia localizada digitalizada y publicada con redacciones irreversibles
## Advertencia de uso
No es el original, el libro diligenciado, una copia certificada ni una transcripción pericial. El texto cubre secuencialmente todas las páginas de la copia de control, pero el OCR no ha sido certificado línea por línea. Los datos personales, firmas, domicilios, contactos, identificadores, cuentas, tablas por propietario/finca/deuda/voto y anexos reservados se sustituyen por marcadores expresos.
**Control de variante:** Copia de cuatro páginas; la variante de tres páginas es parcial.
## Página fuente 1 de 4
ACTA DE LA JUNTA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETATIOS SUN PARK
DE 25 DE JULIO DE 2008
En Lanzarote, Playa Blanca, término municipal de Yaiza, en el complejo de apartamentos
SUN PARK, siendo las 11730 horas del dia 25 de julio de 2008, comparecen los
propietarios que se relacionan en la
[CONTENIDO RESTANTE DE LA PÁGINA REDACTADO - LISTA NOMINAL/DEUDA/FINCA/FIRMA]
## Página fuente 2 de 4
1°.- Presentacién y aprobacién si procede del presupuesto de ingresos y gastos de la
comunidad de propietarios SUN PARK correspondiente al ejercicio actual 2008.
Tras un intercambio de opiniones, los asistentes acuerdan por mayoria absoluta con la
abstencién de MURUGA y AMENEN aprobar el siguiente presupuesto de gastos anual
referido al ejercicio 2008, por un importe total de 271.087 euros anuales.
| PRESUPUESTO €
MATERIAL DE MANTENIMIENTO 35.000 €
CONSUMOS DE AGUA, LUZ (‘4 del total del complejo) 48.000 €
MANTENIMIENTO 2.986 €
ADMINISTRACION 2227.€
SEGURO MULTIRRIESGO 18.000 €
COMISION BANCARIA 300 €
CONTROL DE PLAGAS 1.500 €
LIMPIEZA DE BOMBAS 2.300 €
RETIRADA DE PODAS 6.000 €
PERSONAL ASALARIADO 100.800 €
CONTRATO DE MANTENIMIENTO ELECTRICO 4.000 €
ENTIDAD URBANIZADORA COSTA PAPAGAYO D121 €
ANTINCENDIOS (Extintores) 300 €
SUTOTAL 263.178 €
IGIC 5% 13.159€
TOTAL 276.337 €
Asimismo se aprueba por mayoria absoluta con la abstencién de MURUGA y AMENEN
unanimidad aprobar una cuota mensual para cada apartamento de 88 € mensuales, con
efectos a partir del proximo dia 1 de agosto de 2008.
La cuota del resto de las fincas se calcularé conforme al coeficiente de participacién que
tengan asignado en la comunidad.
La referida cuota debera ser ingresada por los propietarios dentro de los cinco primeros
dias de cada mes en la cuenta corriente de la comunidad que a tal efecto deberan abrir su
Presidente y Secretaria, previa solicitud y obtencién del numero de identificacion fiscal de
la comunidad de propietarios.
La comunidad de explotacion prestara con personal propio los servicios de mantenimiento
integral de las zonas comunes del complejo coincidiendo el precio total de dichos
servicios con el importe total del presupuesto anual aprobado de la comunidad
prorrateado por los cinco meses que restan hasta la finalizacion del afio natural por lo que
el precio de los servicios de mantenimiento desde el 1 de agosto hasta el 31 de Diciembre
de 2008 asciende a la cantidad de 138.169 euros.
Por tanto, la duracién del contrato de mantenimiento con la comunidad de explotacién
expirara el proximo dfa 31 de diciembre de 2008.
&
## Página fuente 3 de 4
Los propietarios asistentes aceptan por unanimidad contratar a la comunidad de
explotacién para la prestacion de los servicios de mantenimiento integral de las zonas
comunes del complejo en los términos y condiciones antes descritos.
Asimismo se acuerda por unanimidad que en la proxima Junta General Ordinaria de la
Comunidad que debera convocarse y celebrarse en el mes de enero de 2009, para la
aprobacion del presupuesto de gastos correspondiente al ejercicio 2009, se decidira la
prorroga, modificacién o extincién total o parcial del contrato de mantenimiento con la
Comunidad de Explotacion y durante la celebracién de la misma cualquier propietario
podré presentar ofertas de otras empresas para la prestacién de los servicios de
mantenimiento de las zonas comunes sea éste integral o parcial de una cualesquiera de las
partidas que se contemplan en el presupuesto. Finalizado este periodo y a la vista de los
presupuestos presentados, se decidira la externalizacion o no de los servicios en parte o en
su totalidad a través de otras empresas especializadas.
2°.- Decision de los comuneros referente a la Comunidad de Explotacién del
complejo.
Los comuneros comunican que no desean integrarse en la comunidad de explotacién y
proponen ceder sus apartamentos en arrendamiento a la comunidad de explotacion,
incluso en condiciones favorables para esa comunidad, mediante la formalizacién de
contratos individuales con cada propietario.
La representante de Luchy Playa Blanca que a su vez lo es de la comunidad de
[LÍNEA REDACTADA - IDENTIFICADOR, CONTACTO O DOMICILIO]
sdlo contempla una integracién en la comunidad de explotacién y tampoco puede
garantizar el pago de ninguna renta en esta formula de integracion.
Después de una larga discusién en la que se intentan acercar posiciones, se acuerda
posponer la decisién sobre este punto del orden del dia durante quince dias. En el caso de
que la comunidad de explotacién cambie de parecer los comuneros solicitan a la
representante de la entidad Luchy Playa Blanca, que a su vez lo es de la comunidad de
explotacién, que les haga entrega de un borrador del documento donde se detallen los
términos y condiciones de la explotacién de los apartamentos a fin de estudiarlo y poder
tomar una decision sobre este punto.
3°.- Ruegos y preguntas.
No existiendo ruego y preguntas y no habiendo mas asuntos que tratar, se da por
finalizada la reunion en el lugar y fecha al principio indicados, siendo las 14°00 horas y se
procede a la redaccién y lectura del acta de la reunion, cuyo contenido es aprobado por la
unanimidad de los presentes que firman a continuaci6n en sefial de conformidad.
PROPIETARIO REPRESENTANTE FIRMA
LUCHY PLAYA BLANCA [NOMBRE DE PERSONA REDACTADO]
EXPLOTACIONES OASIS [NOMBRE DE PERSONA REDACTADO]
(— =
ey
## Página fuente 4 de 4
[PÁGINA PÚBLICAMENTE REDACTADA - RELACIÓN NOMINAL, REPRESENTACIONES, FINCAS, CUOTAS, DEUDAS, VOTOS INDIVIDUALIZADOS O FIRMAS. LA PÁGINA FUENTE PERMANECE CONTABILIZADA EN LA COPIA PRIVADA.]
Facsímil página por página
Todas las páginas fuente públicas expurgadas.
Las imágenes son derivados rasterizados irreversiblemente expurgados; no son el original ni una copia certificada.
Actores y entidades relacionados
Rutas no producidas
El enlace indica una relación documental específica del evento o una sucesión/contexto expresamente rotulado. No prueba por sí solo mandato, convocatoria, control, actuación conjunta, validez o culpabilidad.
Continuidad