29 April 2008 · CEXP formation

Boundary: Five-page copy; the final notarial sheet and nominal lists are withheld for privacy.

# Junta General Extraordinaria de Propietarios - 29 abril 2008

**Digitalización pública redactada, OCR-asistida y secuenciada por cada página de la copia localizada.**

- ID: `SP-ACTA-2008-04-29`
- Fecha atribuida: `2008-04-29`
- Órgano: Propietarios / capa de formación de CEXP
- Fuente de control: `copia digital de trabajo`
- Páginas fuente: 5
- SHA-256 de la fuente privada: `733b0cb9a1cc4aa84c82e58267b44a3166caa4e4cac09fff9eb3d43f5efc6897`
- Estado: copia localizada digitalizada y publicada con redacciones irreversibles

## Advertencia de uso

No es el original, el libro diligenciado, una copia certificada ni una transcripción pericial. El texto cubre secuencialmente todas las páginas de la copia de control, pero el OCR no ha sido certificado línea por línea. Los datos personales, firmas, domicilios, contactos, identificadores, cuentas, tablas por propietario/finca/deuda/voto y anexos reservados se sustituyen por marcadores expresos.

**Control de variante:** Copia de cinco páginas; la hoja notarial final y las listas nominales se reservan por privacidad.

## Página fuente 1 de 5

at i
En el Hotel Iberia de Las Palmas de Gran Canaria, siendo las 18.00 horas del 29
de abril de 2008 se rete la Junta General Extraordinaria de Propietarios de
SUNPARK, | | convocada por correo certificado y con la antelacién y demas
requisitos estatutarios, con el siguiente Orden del Dia: ,

1°) Constitucién de la / Comunidad, de Explotacién del Complejo SUNPARK.
Acuerdos que procedan.
tse |

2°) Ruegos y preguntas

[RELACIÓN NOMINAL DE ASISTENTES Y REPRESENTACIONES REDACTADA]

## Página fuente 2 de 5

[CONTENIDO REDACTADO - LISTA ASISTENTES REPRESENTACIONES]

Objeto de la página: Relación nominal de asistentes y representaciones; se conserva en el original privado.

La página permanece contabilizada y secuenciada. Su imagen y texto íntegros se conservan únicamente en la copia privada de procedencia.

## Página fuente 3 de 5

[ÚLTIMO ASIENTO NOMINAL DE LA LISTA REDACTADO]

Entre presentes y representados asisten a la reunion el 84,988% del total de
propietarios de apartamentos y locales.

A continuacién ge ental a examinar el Orden del Dia; eligiéndose a D. José
Manuel Romero para presidir esta reunién, en ausencia de D. Vicente Linares.
|

2°) Constitucién de la Comunidad de Explotacién del Complejo SUNPARK.
Acuertos que prq cedan. ,

Por D. José M omero, en primer lugar, y después con diversas
intervenciones de, D tilio Rodriguez, D. José Miguel Bravo de Laguna se
exponen las raz
libremente lo. a
Sunpark, que’ ‘pueda sustituir a Montelanza, S.L. en dicha explotacién, antes de
que se ejecute la opcion de venta que esta en vigor con VICTORY PROPERTIES y
que qued6 acordada en fa Junta General de Propietarios del pasado 18 de febrero
de este mismo: afio.

Se plantean diversas cuestiones por D. Carmelo Marrero y por D. Sebastian
Molina Petit y D ‘Agustin: Calzada, que muestran sus reparos’a dicha constituci6n.

En definitiva, y aunque ste es un proceso complejo, se estima por muchos de
los asistentes conveniente constituir esta COMUNIDAD DE EXPLOTACION que
pueda subrogarse en la explotacién que hasta ahora ha realizado MONTELANZA
S.L. con la intencién de evitar que si se ejecuta la opcién prevista con Victory
Properties los propietarios que vendan no sigan asumiendo, por sus
‘participaciones sociales en MONTELANZA S.L., los riesgos empresariales de tal
explotacion, sino que és s, se asuman por los nuevos compradores, teniendo en
cuenta ademas que | | propia Montelanza S.L. también enajenara la parte
correspondie t de los locales.

Se trata, en todo caso, de un proceso abierto, en que no se obliga a nadie a
participar en est nunidad de Explotacién y que, en todo caso, se llevara a
‘ejecucién con todos los requisitos legales de subrogacién de empresas y con
garantias plenas para los trabajadores del complejo, que continuaran prestando
sus servicios 0 seran indemnizados después de la venta.
[FIRMA, SELLO O DILIGENCIA DE FIRMA REDACTADA]
SOBRE UN FOLIO DE PAPEL TIMBRADO
3 HOMERO ZROASROLS

## Página fuente 4 de 5

Sometido este burtto a yotaci6n, votan a favor de tal constitucién propietarios
que representan el 74. 90% del Complejo, y en contra o reservandose su decisién
para mas adelante el 10. 01%, y por ello no participan en esta constitucién.

Seguidamente se | pe un proyecto de Estatutos, y tras dicha lectura se aprueban
con igual porcentaje, esto es, el 74,90% de los propietarios del “complejo,
presentés ce) repiesentadge, quedando incorporados a este Acta como anexo.

A continuacion sé t la eleccidn de Presidente, Tesorero y Secretario de la
Junta Rectora prevista en el art. 14 de los Estatutos y recae esta eleccién en D.
Fco. José Machado Codesido, D. Atilio Rodriguez y D. José Miguel Bravo de
Laguna,’ actuando estos dos Ultimos en nombre y de HURIAMEN S.L. y
REALIZACIONES MADRESELVA CANARIAS, S.L. respectivamente. Presentes los
indicados, aceptan SUS cargos.

Va
Por ultimo se acue da por la Junta de Propietarios, en ese porcentaje del 74,90%
expresamente feeaiter a la Junta Rectora a celebrar los contratos precisos con
MONTELANZA S.L. |pare la cesién del contrato de explotacié6n a que se ha hecho.
pererene

2°) No hay mas ruegos ni preguntas. a
i but
i rit

3°) Redactada y leida el Acta de la reunién es aprobada por unanimidad de los
asistentes, de lo qu eda fe el Secretario, con el V° B° del Presidente.
Hib

Se levanta la sesion siendo las 19.15 horas del dia sefialado.

EXPEDIDO TESTIMONIG OF LEGITIMACION
[FIRMA, SELLO O DILIGENCIA DE FIRMA REDACTADA]

evar
SOBRE UN FOLIO OF PAPEL TIMBRADO
nOMERO SIROTA

## Página fuente 5 de 5

[PÁGINA DE LEGITIMACIÓN/AUTENTICACIÓN NOTARIAL ÍNTEGRAMENTE REDACTADA - CONTIENE NOMBRES, IDENTIFICADORES, FIRMAS, SELLO Y SERIE. LA PÁGINA FUENTE PERMANECE CONTABILIZADA EN LA COPIA PRIVADA.]

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